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作者: Jackie Shan   日期:2020-03-26 15:17 阅读:  来源:天维网编译tvnz  
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【天维网援引tvnz消息】   周三晚上,新西兰国会通过一项临时立法,在疫情防控期间不允许房东驱逐交不起房租的租户,不允许上涨房租。尽管如此,一些租户还是受到了房管公司的警告邮件。

一些租户说,他们收到了房屋经理的邮件,要求他们必须像以前一样支付房租,否则会发违规通知,并申请终止租约。

对此,住房部长Megan Woods周四(3月26日)早上称,租户只在少数几种情况下可以被驱逐,包括威胁他人、故意损坏房屋等。“根据昨天通过的新法案,租户不能因为60天内未支付租金而被驱逐。”他说,如果超出了这种情况,房东可以向租赁法庭申请驱逐租户,但法庭需要弄清楚租户是否采取了合理的措施支付租金。

新法规生效后,房产管理公司Quinovic向租户“澄清”新法律时称,如果租户不支付租金将收到“14天通知”,这实质上是一份警告。

Woods称,住房部官员已经约谈了这家公司。

“给租户们发送的信件是错误的,拖欠14天房租不是驱逐的理由。房产管理公司应该与租户沟通,告诉他们这期间法律已经改变。”

但Quinovic公司辩解称,这封邮件是周二根据商业、创新和就业部的意见发出的,当时租赁法案还未宣布调整。

Woods称,这项新法案意在非常时期保护租户的利益,让他们在“封城”期间获得安全感,也让失业的人有机会寻求帮助。


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