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作者: Jackie Shan   日期:2020-02-10 09:35 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引nzherald消息  Jackie编译】   目前,奥克兰市议会和中央政府正在讨论一个提议:能否将奥克兰的空置房利用起来,安置无家可归者和低收入群体。

但这个想法要想成为现实,还存在几个关键因素,包括不侵犯房主的隐私,因为这需要水务和电力公司确认水电一直无人使用。

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奥克兰市长Phil Goff    Photo / Michael Craig

上次人口普查显示,奥克兰房屋空置率从6.6%上升至7.3%,约有4万套住宅无人居住。其中一部分是度假屋,暂时空置,但也有部分是“鬼屋”,房主只希望让房子升值,拒绝出租。

奥克兰市长Phil Goff称,他已经和几位部长谈过,他们也对利用这些“鬼屋”的想法感兴趣。他称,奥克兰有几千套这类房子可供使用,它们一直空置,如果最大化利用起来,“无论对房主、租户、政府还是市议会来说,都是双赢的,而且能缓解住房危机”。

Goff强调,找出空置房并不难,需要电力公司Vector提供房屋用电数据,超过六个月不用电就可以判定为无人居住。

“我们可以获得准确的信息,但需要找到一种方法,确保这样做不违反隐私法。”他说,电力公司可以给房主写信,通知他们房子目前处于空置状态,是否考虑由公屋署出租给其他人?

市议会和非政府组织都表示,空置房可纳入Housing First计划,为无家可归者提供住处,另外也可以为买不起房的护士、警察、教师等中等收入群体提供临时居所。

2015年,Vector公司发现奥克兰有8000栋住房无人居住,相当于总量的1.6%,其中大部分位于北部海滩地区,比如Waiheke岛,因此认为多为度假屋。

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Ponsonby这栋房子空置了10年   Photo / Jason Oxenham

Goff认为水务公司Watercare也能提供空置房数据,但后者表态不可能。该公司一名发言人称,水表未设置零用水量。有的公寓楼共用一个水表,而有的独立屋安装多个水表,难以。

但“鬼屋”问题确实值得关注。比如在富人街区Ponsonby,有一栋房子空了十年。一名不愿透露姓名的邻居称,房东过去还把房子租出去,但后来嫌费事,不租了。

10年来,这栋房子的价值翻了一番,从70万涨到152万纽币。


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